- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Phòng Tài nguyên và Môi trường.

- Cơ quan phối hợp: Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và giao trả kết quả cấp huyện.

Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.

20 ngày làm việc.

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Lệ phí địa chính (mức thu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định); Hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn không phải nộp Lệ phí địa chính.

1. Mau so 01.doc

- Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất.

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện dự án đầu tư mà phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì thủ tục này chỉ thực hiện sau khi Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất hoặc Hội đồng nhân dân cấp tỉnh có Nghị quyết về việc chuyển mục đích sử dụng đất.

(1) Trình tự thực hiện:

- Bộ phận Tiếp nhận và giao trả kết quả cấp huyện tiếp nhận hồ sơ và trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ; Chuyển hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường: 01 ngày làm việc;

- Trong thời gian 15 ngày làm việc, Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện các công việc sau:

+ Tổ chức cuộc họp thẩm định hoặc gửi xin ý kiến bằng văn bản của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan về đề nghị giao đất, cho thuê đất, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất: Đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (nếu có); Đánh giá về diện tích sử dụng đất, mục đích sử dụng đất và khả năng đáp ứng về quỹ đất của địa phương; Đánh giá về khả năng hiệu quả sử dụng đất; tác động môi trường do sử dụng đất; mức độ phù hợp với kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; hệ số, mật độ xây dựng, độ cao, độ sâu trong lòng đất đối với dự án xây dựng công trình; mức độ ảnh hưởng đến vấn đề quốc phòng, an ninh (nếu có);

+ Tổ chức phối hợp với các cơ quan có liên quan và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm tra thực địa để đo đạc, xác định phạm vi giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; trích lục bản đồ địa chính

- Sau khi kiểm tra, đo đạc tại thực địa, trong thời gian 04 ngày làm việc, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển bản Trích lục bản đồ địa chính thửa đất đề nghị giao đất, thuê đất, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất cho Phòng Tài nguyên và Môi trường;

- Trong thời gian 05 ngày làm việc, Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển Văn bản thẩm về đề nghị giao đất, thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất cho người nộp hồ sơ, thông qua Bộ phận Tiếp nhận và giao trả kết quả tại huyện.

* Thành phần hồ sơ:

(1) Đơn xin giao đất, cho thuê đất.

(2) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất.

* Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

- Luật số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013, có hiệu lực từ ngày 01/7/2014.

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều thi hành Luật Đất đai.

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.

1. Mau so 01.doc